Tiếp theo loạt bài phân tích về Tiện ích của dự án căn hộ Cosmo City và Docklands Sài Gòn. Hôm nay SGP(Sai Gon Properties) sẽ gửi đến các quý khách hàng bài phân tích chuyên sâu về giá dự án Cosmo City và Docklands Sài Gòn có phù hợp để quý khách hàng có thể xuống tiền được hay không?
Chắc quý khách hàng là những người khách hàng rất thông minh nên cũng có thể dễ dàng nhận thấy được mặt bằng giá bất động sản tại Việt Nam tăng mạnh như thế nào trong thời gian qua. Hầu hết các tỉnh thành trong cả nước đều có sự tăng mạnh mẽ về giá so với các năm trước đây cả cả mảng căn hộ và đất nền. Có những khu vực nóng như Phú Quốc, Quảng Ninh...tăng đến vài trăm phần trăm.
Tại thị trường Thành phố Hồ Chí Minh cũng không là ngoại lệ. Đất nền Quận 9, Thủ Đức tăng trưởng phi mã bởi nhiều lý do như cơ sở hạ tầng, chính sách, quy hoạch....Mảng căn hộ cũng có sự tăng trưởng đáng kinh ngạc. Cách đây 3-4 năm bạn có thể dễ dàng cho mình căn hộ cao cấp tầm giá 30 triệu/m2, căn hộ giá rẻ chỉ dưới 20 triệu/m2 thì giờ đây định nghĩa về mức giá để phân cấp loại căn hộ cao cấp và giá rẻ đã thay đổi. Để mua được căn hộ cao cấp trong các quận 2 - 4 -7 -10 Thì giá cả đã tăng lên từ 60 - 100 triệu/m2. Căn hộ tầm giá 30 - 40 triệu/m2 thì khách hàng chỉ có thể sở hữu căn hộ tại các quận như Thủ Đức, Quận 9, Nhà Bè, Quận 12...Có những dự án tại Bình Dương bán với giá 35 triệu/m2 mà chính tôi trong nghề cũng phải bất ngờ.
Vì vậy, việc sở hữu căn hộ tại khu vực trung tâm Sài Gòn càng ngày càng khó khăn với khách hàng, đặc biệt là những người dân thu nhập thấp.
Tổng quan dự án
Quy trở lại với việc cùng đánh giá xem giá bán dự án căn hộ Cosmo City và căn hộ Docklands Sài Gòn có Phù hợp hay không?
Để so sánh giá bán một căn hộ cần phân tích trên nhiều khía canh như Vị trí, Tiện ích, Vật liệu bàn giao, thương hiệu, thời gian bàn giao........Nhưng dưới đây chúng tôi giám khẳng định với các bạn những tiêu chí trên mà tôi vừa nêu đảm bảo các dự án xung quanh Cosmo City và Docklands Sài Gòn sẽ không thể kém hơn các dự án mà tôi so sánh dưới đây.
i. Về giá bán căn hộ Cosmo City và Docklands Sài Gòn
Theo quan điểm của chúng tôi giá bán căn hộ Cosmo City và Docklands Sài Gòn cực kỳ tốt. Hãy cùng so sánh giá bán so với các dự án xung quanh nhé.
|
STT
|
Dự án
|
Chủ đầu tư
|
Khoảng cách đến Q1
|
Bàn giao
|
Thời gian bàn giao
|
Giá bán chưa VAT
|
|
1
|
Cosmo City
|
Paujar Group
|
7,4 km
|
Giao thô
|
Đã bàn giao 1,5 năm
|
34 triệu/m2
|
|
2
|
Docklands Sài Gòn
|
Paujar Group
|
7,5 km
|
Hoàn thiện cơ bản
|
Đã bàn giao 2,5 năm
|
37 triệu/m2
|
|
3
|
The Infinity
|
Keppel Land
|
8km
|
Thô và hoàn thiện cơ bản
|
06/2021
|
52 triệu/m2
|
|
4
|
Sunshine City Sài Gòn
|
Sunshine Group
|
8,3km
|
Hoàn thiện cơ bản
|
09/2020
|
50 triệu/m2
|
|
5
|
Southgate tower
|
Hồng Hà
|
7,2km
|
Hoàn thiện cơ bản
|
Chưa xong pháp lý
|
50 triệu/m2
|
|
6
|
Eco green Sài Gòn
|
Xuân Mai Corp
|
5,6 km
|
Hoàn thiện cơ bản
|
09/2020
|
45 triệu/m2
|
Chỉ cần nhìn qua những tiêu chí đánh giá trên quý khách hàng có thể nhận thấy mình nên lựa chọn dự án nào để có thể đầu tư đúng không ạ. Chúng tôi không giám nói quá nhiều về điểm này nữa. Chúng tôi sẽ chỉ ra cho các bạn thấy tại sao tôi nói là rẻ nữa bởi 1 điểm này nữa mà khó có dự án nào sánh bằng. Sẽ làm cho các bạn phải bất ngờ hơn nữa về Căn hộ Cosmo City và Docklands Sài Gòn.
ii. Đó là về phương thức thanh toán và chính sách bán hàng từ chủ đầu tư
Hiện tại cả 2 dự án căn hộ Cosmo City và Docklands Sài Gòn đều áp dụng một phương thức thanh toán như nhau.
Thứ nhất: Thanh toán chuẩn
Khách hàng chỉ cần thanh toán 40% là có thể nhận nhà vào ở ngay, phần còn lại 60% trả góp trong vòng 30 thánh không lãi suất. Bạn đã bắt đầu thấy điều tôi nói là giá căn hộ Cosmo City và Docklands Sài Gòn có tốt khộng ạ. Tôi cam đoan là tôi có kinh nghiệm 10 năm trong nghề bất động sản đến giờ này rằng tôi chưa thấy chủ đầu tư nào tại Việt Nam này có đủ khả năng về tiềm lực tài chính và có phương thức thanh toán tốt như tại Cosmo City và Docklands Sài Gòn.
Với phương án này thì các nhà đầu tư chắc tôi không cần nói ra thì cũng đã cảm nhận được độ "Hot" của dự án rồi đúng không ạ, đặc biệt là những nhà đầu tư cho thuê thì không thể bỏ lỡ.
Thứ 2: Thanh toán nhanh
Đã bàn gian nhà rồi nhưng chương trình thanh toán nhanh vẫn rất hấp dẫn đó là khách hàng thanh toán 100% giá trị căn hộ được nhận Sổ Hồng căn hộ ngay còn được chiết khấu lên đến 5% giá trị căn hộ. Quả là một điều lại làm cho khách hàng bất ngờ. Điều bất ngờ hơn nữa là khách hàng vay ngân hàng thì vẫn được chiết khấu 5% như những khách hàng thanh toán 100% bằng tiền mặt nhé. Wow wow wow... tôi chỉ có thể thốt lên được những từ này thôi các bạn. Không còn biết nói gì hơn về giá và ưu đãi đặc biệt như vậy từ chủ đầu tư.
iii. Điểm cuối cùng mà tôi muốn nói với các bạn là khi mua dự án này các bạn sẽ cực kỳ yên tâm về mặt pháp lý khi có sổ hồng từng căn rồi các bạn ạ, chất lượng công trình hiện hữu, khách hàng có thể sờ tận tay, thấy tận mắt ngôi nhà của mình mà không cần phải lo lắng về chất lượng công trình khi mua nhà hình thành trong tương lai, và lo lắng về pháp lý dự án của mình có bị cắm ngân hàng hay không.... và nhiều lý do khác nữa.....
Ôi tôi có thể kể thêm rất rất là nhiều điểm tốt nữa về dự án này như về đơn vị quản lý, thiết kế, vật liệu xây dựng, Công nghệ xây dựng của dự án.... Tôi ước gì có tiền để sở hữu ngay căn hộ này.
Quý khách hàng hãy trở thành những khách hàng thông minh nhé và đưa ra những quyết định đúng đắn về dự án mình mua.
Cần tìm hiểu chi tiết hơn về dự án Cosmo City và dự án Docklands Sài Gòn có thể gọi cho SGP theo số: 0938 55 22 99 hoặc 0988 55 22 99 (24/24) nhé.
Tôi phải dừng ngay tại đây thôi không thì tôi lại phải tuân ra một tràng dài những điểm nữa về dự án. hẹn gặp các bạn tại những bài phân tích tiếp theo về các dự án tại Sài Gòn này nhé.
Vui lòng truy cập: https://saigonproperty.com.vn để tìm hiểu thêm về những dự án căn hộ tại Sài Gòn.
Thank you. See you again! Goodluck!
0 nhận xét:
Đăng nhận xét